Les investissements dans les murs commerciaux à Angers

Si vous souhaitez investir dans des locaux commerciaux, il est important de savoir en amont avec quel type de partenaires d’affaires vous voulez collaborer. Ainsi, vous saurez quel emplacement vous devez privilégier. Si vous envisagez de louer vos biens immobiliers à des commerçants du secteur agroalimentaire, pensez à choisir des locaux situés à proximité des stations de métro et de train.

La ville d’Angers attire aujourd’hui de nombreux entrepreneurs. C’est pourquoi il s’avère être avantageux d’investir dans des espaces commerciaux. Pour réussir à choisir un bien immobilier qui répond à vos attentes, il est recommandé de prendre en considération les services des agents immobiliers au niveau local, en l’occurrence dans l’agglomération angevine. Grâce à leur connaissance de l’évolution du marché immobilier angevin, ils peuvent vous donner des conseils sur mesure pour que vous puissiez mener à bonne fin votre projet.

Les sites à privilégier à Angers

De nos jours, les locaux commerciaux peuvent constituer d’excellents placements, à condition de respecter les règlementations en vigueur et d’investir avec discernement. Dans la plupart des situations, ils présentent une plus importante rentabilité que l’immobilier locatif d’habitation. Compte tenu de vos besoins, vous pouvez opter pour un bail de courte ou de longue durée.

En ce qui concerne le choix de l’emplacement, il est recommandé de privilégier les sites fréquentés. Certains investisseurs dirigent leur attention vers les gares et les stations de bus, alors que d’autres préfèrent les sites à proximité des écoles et des hôpitaux.

Les caractéristiques des emplacements

Si vos partenaires d’affaires sont prioritairement des professionnels du secteur agroalimentaire et du commerce, il s’avère opportun d’investir dans des locaux qui se trouvent dans les principales artères commerçantes de la ville, en l’occurrence la métropole angevine. Les emplacements dits no 1 sont considérés les plus favorables. Ils sont également les plus prisés et les plus chers.

Au contraire, si votre budget est plutôt serré, pensez à choisir des placements dits 1 bis ou no 2. Les sites no 1 se louent d’habitude très facilement. Le chiffre d’affaire de l’entrepreneur qui les loue est a priori assuré. Si vous vous décidez de les revendre quelques années plus tard, la plus-value est généralement substantielle.

Les experts de Guilbeau Locaux Pro vous aident à choisir vos emplacements. Ils vous donnent des suggestions personnalisées en fonction des limites de votre budget, des attentes de vos partenaires d’affaires et des exigences des entrepreneurs locaux. Leurs services s’adaptent aux dispositions des lois en vigueur en ce qui concerne les transactions immobilières. Ils vous accompagnent dans la mise en œuvre de vos projets immobiliers à Angers et dans sa périphérie.

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